山东已将合规存量住房开发贷款项目全部纳入“白名单”管理

记者从山东省政府新闻办28日举行的新闻发布会上获悉，城市房地产融资协调机制建立一年多来，山东金融监管局组织银行机构对合规存量住房开发贷款项目分类分批开展备案，已于3月中旬提前将全部存量合规项目纳入“白名单”管理，配套优化金融服务，全省共计纳入项目820个、贷款余额1974亿元。

国家金融监督管理总局山东监管局副局长高旺东说，山东在确保存量合规项目全部按期纳入“白名单”的同时，推动新增项目常态化纳入“白名单”。对于新增项目，一方面指导银行机构主动对接，在正常授信审批放款后及时通过备案方式纳入“白名单”；另一方面继续严格审核标准，持续做好项目审核推送和问题项目修复，确保合规项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，有力支持项目建成交付。目前，全省共有“白名单”项目1826个，其中成功修复问题项目155个，总计发放融资3343亿元，问题项目修复数量、贷款授信及发放金额均居全国前列。

山东金融监管局还推动银行机构从供需两端优化房地产金融服务，精准满足融资需求。全省房地产融资平稳增长，房企资金面逐步改善，2024年以来，房地产开发贷款月均发放量达2023年的1.32倍。在政策支持下，房地产展期贷款、住房租赁贷款、经营性物业贷款增长明显。今年以来，山东新投放个人住房贷款717.42亿元，降幅趋于收窄，改善型住房贷款需求有力恢复，大户型购房者贷款余额较年初增加37亿元，增速连续3个月回升。（新华财经 贾云鹏）