无锡取消商品房限售

江苏无锡15日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，内容涉及全面取消限售、暂停新建商品房价格备案、加大公积金对高品质住宅的贷款力度、延长购房补贴优惠等方面。

根据中指监测，2024年以来，全国超30城优化、取消限售政策，今年重庆、南京已相继取消限售，本次无锡跟进，也意味着各地在不断落实今年全国两会“因城施策调减限制性措施”要求。目前北京、上海、杭州、成都、苏州等地尚未完全取消限售政策，预计短期将有更多城市跟进调减限制性政策。

根据中指监测，2024年以来已有十余城明确取消商品房价格备案，本次无锡暂停新建商品房价格备案，有利于企业根据市场实际情况，更加灵活、合理地设定项目销售价格，市场化定价在促进项目资金回笼的同时，也有助于增强市场的调节能力。

针对高品质住房，本次政策一方面给予企业更多政策支持，包括对相关建设指标给予弹性和优化设定、支持企业根据需要优化调整装配式建筑和成品住宅建设比例等，为企业建设高品质住房提供便利；另一方面，也通过适当提高公积金贷款额度给予购买高品质住宅的购房者更大支持，更好地满足改善性住房需求。针对多孩家庭购房，本次政策一方面明确给予购房补贴，另一方面也加大公积金贷款支持，适当提高贷款额度，均有助于多孩家庭购房需求释放。（新华财经 高婷）