上海浦东：2025年将启动3个城中村整体改造

近年来，上海浦东新区的城中村改造工作不断提速——2014年至2016年，浦东新区全区认定城中村项目15个。2022年以来，已连续三年累计申报上海市认定获批新一轮城中村改造项目8个，总占地面积约9100亩，涉及居民约7200户，其中北蔡的中界村、杨桥村项目，北蔡的联勤村、南新村项目和唐镇小湾村项目已完成签约，新场的新场村、蒋桥村项目和川沙药师村项目已启动，部分完成签约。截至2024年底，“城中村”改造累计受益居民约3万户，不成套改造累计已完成约2217户。

浦东新区城市更新中心提供的最新消息显示，进入2025年，浦东新区又将有3个城中村整体改造项目启动，分别是合庆老集镇南社区、航头航南社区航东鹤鸣村和书院镇桃园村。据介绍，这三个项目将继续运用“规划拔点”和“整治提升”等多种方式，计划新增受益居民1.5万户。

“规划拔点”是指对符合城市规划条件、具备整体改造可行性的城中村点位，通过征收拆迁、项目整体开发等方式进行彻底改造。例如唐镇小湾村项目，就是通过征收拔点，腾挪出产业用地与居住空间，打造“科、产、城、人”融合的未来之城。而对于暂不具备整体改造条件或需保留现状的城中村点位，则是通过“整治提升”，采取环境整治、基础设施升级和管理强化等方式，改善人居环境与公共安全。

2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”规划谋划之年。根据浦东新区此前提出的“两旧一村”改造总体目标，浦东新区将在2025年完成不成套小梁薄板职工住宅改造，完成中环线内“城中村”改造；到2028年完成“两旧一村”改造，这一目标较上海市整体目标提前四年。（新华财经 谈瑞）